近日，一张二手房成交截图在社交平台上流传开来。图片显示，燕郊福城上上城项目成交了一套二手房，但成交均价仅为9991元/平米。为此，有房产大V发布微博表示，燕郊房价每平米已经跌破1万元。

　　《华夏时报》记者在采访过程中了解到，上述房源的成交比较特殊，并不具备普遍性。不过，自2月份回暖行情过去之后，燕郊房价的确有所下跌，近5个月每平米下降1200元左右。成交方面，房产交易中介对记者表示，燕郊二手房每个月大概成交量为500至600套，尚没有较大起伏。

　　作为较早放开限购限售的区域，燕郊楼市并未出现较大幅度的反弹，价格也持续“阴跌”。房价较2017年高点大幅下降，燕郊的政策工具箱里还会出“新招数”吗？

　　房价跌破1万元/平米是线月初开始，一则二手房交易截图在网络上流传，并在环京的购房群中引发热议。截图显示，燕郊福城上上城二季在6月上旬成交了一套二手房，户型为2室1厅，面积为86.08平米。值得关注的是，该套房源的成交价格为86万元，均价为9991元/平米。

　　尽管只是一座镇，但燕郊对于整个房地产市场的意义非凡。2022年8月初，廊坊发文表示，取消限购和北三县等区域的限售。某种意义上，廊坊在取消房地产限制性政策这一点上可以说是楼市此轮调整周期中“第一个吃螃蟹的人”。

　　0$近日，一张二手房成交截图在社交平台上流传开来。图片显示，燕郊福城上上城项目成交了一套二手房，但成交均价仅为9991元/平米。为此，有房产大V发布微博表示，燕郊房价每平米已经跌破1万元。$

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