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　　大兴御璟星城.元启售楼处电线月底开盘的热门楼盘，这是御璟星城的二期，下面我按照地理位置及配套、项目情况、优缺点来详细说说这个盘值不值得买。

　　大兴御璟星城.元启售楼处电话☎：【官网】御璟星城元启位于西红门东板块，位于南四环、南五环之间，西红门东板块东西在新机场高速、京开高速之间，地铁4号线号线（环评公示中）双地铁，距离地铁19号线规划站点几百米（环评公示中地铁站）。距离北京南站、大兴机场等主要交通枢纽比较近。从御璟星城元启出发将快速到达大兴机场。从项目出发上京开高速，3公里可畅达南四环，10公里到丽泽商务区及南三环核心地段，快速通往金融街及中关村等区域。

　　大兴御璟星城.元启售楼处电话☎：【官网】区域内将有两所名校，北京四中已签约入驻、北京黄城根小学大兴校区已经招生，集幼/小/初/高为一体的国际化私立学校——北京金融街润泽国际学校，教育资源在同价位新盘、甚至更高价位的新盘中有比较大的优势（理论上）。现存的教育资源也比较丰富。

　　大兴御璟星城.元启售楼处电话☎：【官网】周边有南苑森林湿地公园，约5km范围内有南海子公园、兴华公园、兴海公园等10余座公园，周边生态环境比较好。

　　御璟星城.元启二手房竞品分析：二手盘面对比的话，也就是片区内的鸿坤，4号线沿线号沿线号线的新宫整体新房更贵一些，西红门更具有性价比。（当然一个地处丰台，一个地处大兴）。

　　御璟星城.元启房竞品分析：片区内竞品新盘就是橡树湾三期文园，去年指导价也为6.6万/㎡，玖玥府小户型相对多一些，上车更容易一些，去年也是6.6万/㎡。片区御璟星城元启在组团地块南侧，价格较低、周围无大路安静性更好。综合来看，御璟星城.元启也是一个不错的选择。

　　大兴御璟星城.元启售楼处电线号线号线双地铁出行，快速到达金融街、丽泽金融服务区、中关村科技创新区等核心商圈，四环、五环、京开高速、槐房西路、新机场高速立体路网，开车很方便。2、充满希望的教育资源：

　　样板间展现出来的收纳能力强大，适合有小朋友的家庭。玻璃幕墙，35000㎡园林景观体系，一条600m的慢跑道，小区有1000㎡下沉式社区会所（简餐/便利店），小区也有老年康养健身区，儿童游玩区，户外阅读室。同时户型设计合理，装修现代高端（全屋智能、中央空调、全屋地热系统、新风系统、静音系统等等），得房率也挺高的

　　项目间隔一条小路往西140米是京开高速路，喜欢安静的小伙伴往东侧选，好在开发商出钱在京开高速路旁建隔音墙，还是负责任的。

　　电话☎：（售楼处）【VIP贵宾专线】◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。